Kouzelná toskánská nemovitost s bazénem, olivovým hájem a úchvatnými výhledy – ideální pro bydlení i pronájem
Tato výjimečná nemovitost nabízí klidné a stylové bydlení uprostřed přírody, v srdci toskánských kopců. Hlavní budova, o celkové obytné ploše 370 m², byla kompletně zrekonstruována v souladu s tradiční toskánskou architekturou – s použitím lokálního kamene, dřevěných trámů z kaštanu a terakotových cihel. Součástí jsou dvě samostatné bytové jednotky a rozlehlá zastřešená terasa, o velikosti 138 m², s letní kuchyní, která slouží jako společenský prostor a může být případně přestavěna na další obytné prostory.
Hlavní byt, o velikosti přibližně 180 m², zaujme vzdušným obývacím prostorem s výškou stropu 6,7 metrů, krbem a jídelnou pro celou rodinu. Kuchyně a koupelna se nachází v přízemí, zatímco otevřené schodiště vede do mezipatra s dalším obývacím prostorem a pracovním koutem, ze kterého je přístup ke třem ložnicím, šatně a hlavní koupelně.
Druhý apartmán, o ploše 50 m², má samostatný vstup ze zahrady a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, prostorné chodby s dalším lůžkem a koupelny. Je ideální pro hosty nebo jako turistický pronájem.
Na pozemku, o rozloze 6,5 hektarů, se nachází přibližně 350 plodících olivovníků, které nabízejí možnost vlastní výroby olivového oleje. K nemovitosti náleží také kamenný vedlejší objekt s pecí na dřevo, skladem dřeva, technickou místností a dílnou. Na pozemku je dále umístěna dřevěná stavba využívaná jako garáž.
K dispozici je krásný bazén, o rozměrech 6 x 12 metrů, s vlastní technickou místností a venkovní toaletou. Okolní zahrada a terasy poskytují ideální prostor pro odpočinek i společenská setkání pod toskánským sluncem nebo hvězdami. Děti si zde mohou bezpečně hrát, zatímco dospělí si užívají grilování nebo pečení pizzy v tradiční peci. Nechybí ani dvě nádrže na dešťovou vodu o celkovém objemu přibližně 40 m³, které slouží k zavlažování zahrady.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a vytápění zajišťuje plynový kotel. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám je vhodná jak pro soukromé bydlení, tak pro kombinované využití s turistickým pronájmem. Celkově nabízí osm místností, tři ložnice a čtyři koupelny a cena je 790 000 €.
Nemovitost se nachází jen pár kilometrů od historického města Volterra a blízko vesničky Mazzolla, která je dostupná po udržované štěrkové cestě v délce tří kilometrů. V Mazzolle najdete restauraci a vinotéku, zatímco do centra Volterry dojedete za 15 minut a do známého San Gimignana za pouhých 25 km. Letiště v Pise je vzdálené hodinu jízdy, letiště ve Florencii přibližně hodinu a čtvrt. Pobřeží Etruského moře je dosažitelné za hodinu.
Tato nemovitost je ideální volbou pro milovníky klidu, přírody a tradičního toskánského stylu života. Díky své poloze, dispozici a rozsáhlým pozemkům nabízí široké možnosti využití – od rodinného bydlení až po výnosný turistický provoz.
